市场原则。以满足市场需求为前提，重点发展需求量大、发展前景广阔的产业或项目。
效益原则。讲求投资项目有较高的投入产出比，即投资要讲究一定的回报率。
符合国家产业政策原则。重点发展国家产业政策鼓励、支持的产业或项目，回避国家产业投资明确限制和压产的项目。
充分利用当地资源优势和业主自身优势的原则。选择自己熟悉并拥有资源优势的项目，不盲目追求社会经济热点，以避免决策失误，浪费劳动和投资。