中国房地产调控剑指暴利 开发商集体喊冤

中国房地产调控再次加码，不仅商品房销售明码标价规定即将实施，发改委同时亦在研究对商品住房领域实施反暴利规定，国家发改委价格监督检查司司长许昆林近日透露，发改委正研究在商品住房领域实施反暴利规定，严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。消息一出，众多房地产界人士纷纷在喊冤，称开发商并未获取暴利。

开发商集体喊冤

对于官方拟对商品房实施反暴利规定的消息，很多网民予以高度关注，认为这是房地产调控再次加码的信号。同时，很多房地产业内人士也在微博中发表了不同看法。

华远地产董事长任志强(博客)回应称，“这个好。可以让全社会公正的了解谁是暴利，另(别)总被埋在欺骗之中”。随后，任志强又称“现在被垄断的是土地”。

华润置地副总李光翌也慨叹“开发商都成了不法之徒？”

三亚(首都机场)投资开发有限公司陈友余认为房地产是存在暴利的，但“房地产的暴利关键不在于成本，暴利的一个重要来源是土地升值”。

同时，肯同国际集团董事长宋海聚和麒麟山庄房地产公司姚宁等也对房地产暴利之说持与上述相同的看法。

房地产调控剑指暴利

今年3月，国家发改委颁布了《商品房销售明码标价规定》，要求商品房销售明码标价，并不得随意涨价。国家发改委价格监督检查司司长许昆林表示，该规定的出台，是为了加强房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，以维护房地产市场的正常价格秩序，保护消费者合法权益。

许昆林日前更透露，在商品房销售明码标价规定实施之后，官方还会陆续出台一系列规范房地产行业价格行为的政策措施。这当中，实施反暴利法规定是最重要的措施之一。

1995年，中国颁布了《制止牟取暴利的暂行规定》的行政法规。其中规定，对于与国民经济和社会发展有重大影响的和与居民生活有密切联系的商品和服务，国务院价格主管部门可将其列入制止牟取暴利的项目，并实施利润率控制。

业内人士普遍认为，房价迟迟未现松动，调控政策不会放松，新一轮调控政策或将出台，房地产相关的税收、信贷、土地政策都可能再度加码，而就目前透露的信息来看，这一轮调控政策的重点在于规范房地产行业价格行为。